シャルマンコーポ明石2号棟

  • 兵庫県明石市和坂

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩18分

  • 1976年築 / 9階建 / 249戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
780万円
11.3万円/㎡
相場
934万円
13.6万円/㎡
572
813
1,054
1,295
AI査定結果
推定相場価格
934万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,054万円
11.8万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シャルマンコーポ明石2号棟
780万円（11.3万円/㎡）/ 5階 / 68.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/31780万円11.3万円5階 68.75㎡ 4LDK南
2026/03/12890万円11.3万円7階 78.75㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
シャルマンコーポ明石2号棟
明石市和坂
西明石駅18分 780万円11.3万円68.75㎡4LDK5階 / 9階建 南1976年249戸RC
2025/04/22サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 800万円12.4万円64.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東1979年246戸SRC
2023/08/24シャルマンコーポ明石4号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 690万円10.0万円68.75㎡4DK5階 / 9階建 南西1976年249戸RC
2025/06/09シャルマンコーポ明石5号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅19分 680万円9.6万円70.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1976年249戸RC
2026/02/27シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 890万円10.8万円82.68㎡4LDK7階 / 9階建 南西1976年249戸RC
2025/11/19藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 799万円13.2万円60.5㎡3LDK4階 / 9階建 南東1981年268戸SRC
2026/01/17リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 880万円13.7万円64.38㎡3LDK2階 / 10階建 東1979年259戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%上昇、明石市では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は明石市の平均と比較して36.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+24.3%
明石市
17.9万円/㎡
前年比-17.3%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ明石2号棟
所在地兵庫県明石市和坂
交通山陽本線西明石駅徒歩18分
築年月1976年
階数9階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す